ダイアパレス越谷2

  • 埼玉県越谷市赤山町三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩16分

  • 2002年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
2,448万円
33.1万円/㎡
相場
2,825万円
38.2万円/㎡
1,441
2,364
3,286
4,208
AI査定結果
推定相場価格
2,825万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,364万円〜3,286万円
32.0万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス越谷2
2,448万円（33.1万円/㎡）/ 1階 / 73.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は36.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,448万円33.1万円1階 73.9㎡ 3LDK-
2025/05/252,298万円31.1万円1階 73.9㎡ 3LDK南西
2025/05/132,348万円31.8万円1階 73.9㎡ 3LDK南
2025/04/252,398万円32.4万円1階 73.9㎡ 3LDK南西
2025/03/132,498万円33.8万円1階 73.9㎡ 3LDK南
2025/02/112,548万円34.5万円1階 73.9㎡ 3LDK南
2025/01/212,598万円35.2万円1階 73.9㎡ 3LDK南
2024/12/182,648万円35.8万円1階 73.9㎡ 3LDK南
2024/11/152,698万円36.5万円1階 73.9㎡ 3LDK-
2024/10/062,748万円37.2万円1階 73.9㎡ 3LDK-
2024/10/032,798万円37.9万円1階 73.9㎡ 3LDK-
2024/09/062,380万円34.5万円3階 69.03㎡ 3LDK南
2024/06/292,050万円29.7万円3階 69.03㎡ 3LDK以上南
2024/06/162,099万円30.4万円3階 69.03㎡ 3LDK以上南
2024/05/222,190万円31.7万円3階 69.03㎡ 3LDK南
2024/04/232,250万円32.6万円3階 69.03㎡ 3LDK南
2024/04/012,299万円33.3万円3階 69.03㎡ 3LDK以上南
2024/03/252,350万円34.0万円3階 69.03㎡ 3LDK以上南
2024/03/152,399万円34.8万円3階 69.03㎡ 3LDK以上南
2024/02/212,499万円36.2万円3階 69.03㎡ 3LDK南
2024/01/302,680万円38.8万円3階 69.03㎡ 3LDK南
2024/01/202,599万円37.7万円3階 69.03㎡ 3LDK以上南
2023/12/262,780万円40.3万円3階 69.03㎡ 3LDK以上南
2023/12/192,990万円43.3万円3階 69.03㎡ 3LDK以上南
2023/12/153,090万円44.8万円3階 69.03㎡ 3LDK以上南
2023/12/042,092万円30.3万円3階 69.03㎡ 3LDK南
2023/11/252,890万円44.0万円3階 65.7㎡ 3LDK南
2023/11/252,890万円41.9万円3階 69.03㎡ 3LDK南西
2023/10/272,990万円43.3万円3階 69.03㎡ 3LDK南西
2023/10/023,090万円44.8万円3階 69.03㎡ 3LDK-
2023/09/263,080万円44.6万円3階 69.03㎡ 3LDK南
2023/08/253,080万円46.9万円3階 65.7㎡ 3LDK南
2023/03/172,480万円37.7万円3階 65.7㎡ 3LDK南
2023/02/042,500万円38.1万円3階 65.7㎡ 3LDK南
2021/10/292,480万円35.9万円2階 69.03㎡ 3LDK南西
2021/08/262,580万円37.4万円2階 69.03㎡ 3LDK南西
2021/07/232,680万円38.8万円2階 69.03㎡ 3LDK南西
2020/12/061,580万円22.9万円2階 69.03㎡ 3LDK南西
2020/11/201,680万円24.3万円2階 69.03㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ダイアパレス越谷2
越谷市赤山町三丁目
越谷駅16分 2,448万円33.1万円73.9㎡3LDK1階 / 5階建 -2002年29戸RC
2025/05/17ダイアパレス越谷
越谷市赤山町二丁目
越谷駅10分 1,980万円29.2万円67.8㎡3LDK2階 / 7階建 東1999年35戸RC
2021/10/04越谷パーク・ホームズ
越谷市赤山町二丁目
越谷駅10分 2,380万円34.3万円69.3㎡3LDK1階 / 7階建 -1997年43戸RC
2025/05/13芙蓉アクティス越谷
越谷市赤山町二丁目
越谷駅7分 2,980万円42.1万円70.8㎡3LDK+S3階 / 7階建 南東1999年49戸RC
2025/04/22D’クラディア越谷II
越谷市赤山町一丁目
越谷駅3分 4,000万円49.1万円81.48㎡4LDK6階 / 6階建 南西2007年35戸RC
2024/12/09アーベントハイム越谷
越谷市東柳田町
越谷駅5分 3,280万円46.3万円70.77㎡3LDK5階 / 7階建 南西1999年45戸RC
2025/03/13D’レスティア越谷赤山町
越谷市赤山町一丁目
越谷駅6分 3,280万円46.8万円70.15㎡2LDK1階 / 8階建 南西2006年37戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ダイアパレス越谷2
越谷市赤山町三丁目
越谷駅16分 10.4万円0.14万円73.9㎡3LDK1階 / 5階建 -2002年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、越谷市では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は越谷市の平均と比較して9.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
越谷市
36.7万円/㎡
前年比-7.6%

マンション概要

マンション名ダイアパレス越谷2
所在地埼玉県越谷市赤山町三丁目
交通東武伊勢崎線越谷駅徒歩16分
築年月2002年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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